舊(jiu)房改(gai)造的(de)手續(xu)辦理(li)

　　舊(jiu)房改(gai)造之前須要拿(na)到相關(guan)證件才(cai)能進(jin)行(hang)改造，否(fou)則就屬于(yu)違法改建房(fang)子，相關(guan)部門會對房子(zi)進行(hang)強制(zhi)拆遷(qian)的，那(na)麼舊(jiu)房改(gai)造需(xu)那些手續(xu)呢

　　三(san)種情(qing)況

　　1、如(ru)果業(ye)主土地證(zheng)、房産證齊全，要将老(lao)房(fang)拍(pai)照，寫(xie)出申(shen)請(qing)，然(ran)後持(chi)土地證(zheng)、房産證(zheng)、身份證、老房照(zhao)片，到行政(zheng)審批(pi)大廳(ting)規劃(hua)局窗(chuang)口報建(jian)。

　　2、沒(mei)有房(fang)産證的(de)，如土地證上四鄰(lin)清楚(chu)，将老房(fang)拍(pai)照，寫(xie)出申請(qing)，持土地(di)證、身份證(zheng)、老房照片到行政審(shen)批大廳規劃局(ju)窗口(kou)報建。

　　3、沒有(you)房産證，且(qie)土地(di)證四(si)鄰(lin)不清的(de)(四鄰均(jun)為(wei)本主(zhu)外牆(qiang)根(gen))，需土地(di)部門對土(tu)地證(zheng)認定(ding)後，寫出申(shen)請，持土地(di)證、身(shen)份證(zheng)、老房(fang)照片(pian)，到行政審批大(da)廳規劃(hua)局窗口(kou)報建。

　　兩種結果(guo)

　　1、報建後，經(jing)現場(chang)勘查，用地(di)性質符合城市(shi)總體(ti)規劃的，可(ke)進入(ru)辦理程(cheng)序(xu)，并提(ti)供以下資(zi)料：現(xian)狀圖(tu)、布置(zhi)圖、施(shi)工圖(tu)紙、立(li)面效果圖(tu)。

　　2、報建後，經(jing)現場勘查，用地(di)性質(zhi)與(yu)城市總(zong)體規(gui)劃不相符合的(de)，不允許翻(fan)建、改建、擴(kuo)建